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creation of a société foncière to dynamise the center-ville

  • SOCIETY

Acheter, rénover et louer des espaces d’activité commerciale et de providers. Brest commerce presents itself as a utility au service de la politique de développement du commerce de proximité in center-ville. Endowed with a capital of 4.7 million euros, raised by the Banque des Territoires, the CCIMBO and the non-public banks, the nouvelle société foncière commerciale Brest Commerces s’inscrit dans les stratégies de requalification et de redynamisation engagées par la Ville et Brest metropole.

DR

L’immobilier étant un levier de la dynamique commerciale d’une ville, Brest Commerces projette d’avoir racheté et rénové, d’ici 2025, une quarantaine de locaux dans les quartiers de Recouvrance, du bas de Siam et de Jaurès. Objectif : les remettre sur le marché et relauncher joins dynamique commerciale in center-ville. That is the mission that’s established by this new société foncière commerciale, created by SEMPI (société d’économie mixte de la métropole bristoise spécialisée dans le portage immobilier) in partnership with the Banque des Territoires (33% of the capital), the Crédit Agricole (11.7%), the CCI métropolitaine Bretagne west (1.91%), the Crédit mutuel Arkea (1.91%) and the Caisse d’Epargne (0.26%).

The Banque des Territoires, accomplice of Brest Métropole and shareholder of SEMPI, supported the creation of the Société Brest Commerces en mobilisant de l’ingénierie and contributes 1.9 million euros to the mission“, specified the consultant of the Banque des Territoires. In complete, the nouvelle société foncière is endowed with a capital of 4.7 million euros.

A primary funding of €11.4 M

Brest Commerces disposes déjà d’une dizaine de locaux comerciaux issus de la SEMPI et du Crédit Agricole. Ces biens seront rénovés, modernisés et mis aux normes pour être loués à des porteurs de projets et conservés dans le patrimoine de Brest Commerces pendant une quinzaine d’années. The worldwide funding is estimated at 11.4 million euros for this primary tranche. Brest Commerces intervenes in priorité sur des biens difficiles à vendre, vétustes ou mal adaptés, qui sont autant de freins à l’set up des commerce.

A titre d’exemple, le premier chantier est celui de l’ancienne company du Crédit Agricole de Saint-Martin: agrandi par le rachat d’un commerce mitoyen puis d’un appartement au premier étage, l’espace est aujourd’hui trop grand pour trouver un repreneur. Brest Commerces goes to have interaction des travaux in an effort to redistribute the bâtiment: recreate an appartement à l’étage that shall be proposed on the market, diviser le rez-de-chaussée in two locaux de taille moyenne, plus straightforward à commercialiser.

Developper joins qualitative supply

A travers son motion d’investissement dans une quarantine de locaux au complete, Brest commerces veut améliorer l’offre foncière proposee aux artisans, commerçants et acteurs de la vie locale. En favorisant l’implantación de commerces et providers de proximité, l’idee est bien d’initier ou de mantenir une dynamique constructive et d’éviter la vacance des locaux“, in accordance with the actions.

For the CCIMBO, actionnaire of the SEMPI after its creation : “Brest commerces is for us a strategic device underneath permettre of developer of an accessible and qualitative storefront within the center-ville Afin de tirer le marché vers les meilleurs requirements. Elle doit favoriser la reconquête commerciale à Recouvrance dans un quartier dont nous avons pu voir les transformations ces dernières années.”

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