Skip to content

6 sturdy traits in luxurious properties that appeal to buyers Anglais

  • TRENDING

Idealista/information, 4 August 2022

The true property sector is engaged from plus to plus within the development of sturdy buildings, on the level of fixing the feuille de route de l’industrie. Cela is reflète dans le rapport World Inexperienced Constructing Tendencies, which signifies that by 2022, 42% of bâtiments verts supplémentaires devraient être construits dans tous les pays du monde, towards 23% in 2021. Voici six des tendances des bâtiments durables qui incitent les investisseurs à parier sur ce kind d’actifs immobiliers.

Alors qu’il y quelques années encore, las bâtiments endurables n’étaient imposés que para l’obtación decertats d’energie, aujourd’hui, les constructors (who usually are not insensitive to traits du marché) intègrent des matériaux naturels et les dernières applied sciences pour créer des bâtiments durablees.

Ils le font également en partie in raison de la demande des investisseurs que, aware que los bâtiments endowed with sturdy certifications improve leur valeur locative from 4.4 to 7.7% par rapport aux bâtiments voisins non certifiés, exigent des bâtiments que ont abordé des questions telles que l’efficacité énergétique et la durabilité des materiaux.

Parallel to this demand, it’s essential to evolve to the Paris accord, which has set its clear aims: absolutely the decarbonisation of the majeure partie du parc immobilier européen.

Earlier than I detected the change of paradigm that operates in the actual property sector, and extra notably within the luxurious actual property, deepkian organization that proposes an ESG intelligence platform (environmental, social and governance) specialised in the actual property sector, has compiled the brand new traits in sturdiness supplies which have turn out to be extra in style in actual property plus luxurious :

LEED licensed certifications

The LEED certification has turn out to be a synonymous majeur of development écologiquement efficace. Il s’agit d’acertificate created by the Inexperienced Constructing Council that measures the requirements of sturdiness. Il s’agit du système le plus reconnu au monde et, selon cette organisation, plus 430,000 logements sur la planète possèdent déjà ce label. Rien qu’en juillet, en Espagne, le bâtiment situaé en bord de mer à Benidorm, appelé Dolphin Tower, to our portes avec the LEED Gold certification (which ensures the sturdiness requirements plus elevées) and the Radisson Assortment to our luxurious lodge in Bilbao with the identical certification in platinum model, automobile il consomme 47 % d’énergie et 40 % d’eau en moins que d’autres bâtiments aux charactéristiques similaires.

Technologie maison intelligente

The plupart of the haut de gamme advantages tends to combine synthetic intelligence (AI), the web of objects (IoT) or huge knowledge to handle and management its properties extra effectively, each on the vitality stage and on the practical stage. Cette manière, ils réguleront automatiquement the temperature et l’intensité lumineuse in perform of the exterior situations et des présentes dans chaque piece, which permits the belief of vital vitality financial savings as a result of it seules the nécessaire à ce moment-là is used. Dans cette ligne, in Espagne, le chemin à parcourir est encore lengthy et, in keeping with the report entitled Sensible Buildings d’enerTIC, “numérisation sera le levier basic pour, avec ces options, progresser en matière d’efficacité énergétique”.

Descentaines de bâtiments emblématiques intègrent déjà ces caractéristiques pour réduire leur empréinte carbone, resembling The Crystal (London), Leadenhall (London), The Edge (Amsterdam), Siemens (Abu Dhabi) et Glumac (Shanghai).

Des valeurs de consommation négatives pour exploiter pleinement l’énergie

If a home has damaging consumption values, which means that it has obtained a certificates, which confirms that the nice product plus vitality that isn’t consumed. Aujourd’hui, the plupart des maisons de luxe nouvellement construites possèdent ce label automobile elles consomment moins de 50 Kw/m2 d’énergie; They often have an excellent thermal insulation to manage the doorway of the home and chilly, in addition to a system for vitality restoration or a distribution system for homes and chilly for the solar, or amongst in style panneaux solaires.

It’s advisable to notice that the traits are complementary to the preliminary research that the architects realized on the positioning forward of development, as a way to use all doable pure assets in an optic of sturdiness.

Des supplies de development purs pour une meilleure santé

Sous le pretexte d’atteindre une consommation d’energie quasi nulle, les nouvelles maisons de luxe sont construites avec des materiaux de development que contribuent à filtrer les ressources naturelles telles que le rayonnement solaire, l’eau et l’air. These buildings enable thermal insulation and acoustics for the climate, they’re hooked up to the pure air flow of areas to make sure a complete air high quality, and they’re on impermeable surfaces to filter the native water. Il s’agit de tirer le meilleur parti des materiaux pour rendre la maison respectueuse de l’environnement, automobile, par exemple, avec une pure air flow, on peut réaliser des économies d’énergie from 25 to 30%. In ce sens, along with constructing a respectueux bâtiment of the planet, ces buildings empêchent le passage de polluants extérieurs, favoring a mode of residing that minimizes the dangers for santé.

Go for native supplies

Dans la lignée du level précédent, de plus en plus d’entreprises de development optent pour des matériaux locaux que l’on trouve dans le périmètre de la région où le bâtiment sera construit, afin de lui donner una valeur ajoutée locale, mais aussi dans nevertheless it will increase the effectivity of the transport of merchandise and the discount of the empreinte carbone. For instance, the builders and the architects achètent souvent du bois produit dans le pays d’origine pour maximiser ce pretexte.

Les toits et murs verts, grands isolants des immeubles de luxe

Les all verts sont une autre des ressources que les constructors choissent pour être plus respectueux de l’environnement lors de la création de maisons de luxe. Ils permettent d’aménager un jardin sur les toits des bâtiments sans souffrir d’aucun kind de fuete et agissent comme de grands isolants naturels. De cette façon, ils gardent les espaces frais en été et réduisent le froid en hiver, tout en produisant de l’oxygène naturel.

Supply Idealista/information

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *